# Marketing imobiliar pentru dezvoltatori | Newark Digital

> Marketing imobiliar pentru dezvoltatori, măsurat în antecontracte. În ianuarie-septembrie 2026, tranzacțiile cu unități individuale au scăzut cu 17,8%.

Sursa: https://www.newark.ro/industrii/dezvoltatori-imobiliari/

Dezvoltatori Vreau diagnosticul Fișa ta · 0

Pentru dezvoltatori imobiliari

# Dezvoltatori imobiliari: promovare măsurată în antecontracte, nu în formulare.

Campanii Google, Meta și TikTok, video de pe șantier și SEO pentru ansambluri rezidențiale, cu bugetul mutat lunar pe tipologiile care rămân nevândute.

Vreau diagnosticul pentru proiectul meu → Cât costă reclamele ↓

Fig. 01 · Piața 44% dintre potențialii cumpărători estimează că vor căuta cel puțin șase luni (sondaj, șase orașe mari, feb. 2026)

Public · Imobiliare.ro · 2026

Pe scurt

1. Newark Digital face promovare pentru dezvoltatori imobiliari din România: Google Ads, Meta, TikTok, video de pe șantier, SEO și GEO.
2. În ianuarie-septembrie 2026 s-au făcut cu 17,8% mai puține tranzacții cu apartamente și alte unități individuale decât un an înainte (ANCPI, prin Storia).
3. Măsurăm costul pe vizionare și pe antecontract și mutăm bugetul lunar pe tipologiile care rămân pe stoc.

UNITATEA DE MĂSURĂ Raportăm costul pe vizionare și pe antecontract, nu costul pe formular. LEGEA 207/2025 Rezervarea: cel mult 60 de zile și cel mult 5% din preț. Reclamele nu cer mai mult. BUGETUL PE STOC Bugetul se mută lunar spre tipologiile care nu se vând singure.

Ca să-ți vorbim pe limba ta

Cine ești?

Câte unități ai de vândut?

Alege rolul și mărimea: scoatem în față ce contează pentru tine. Ai ales: fondatorul care semnează bugetul, 60-400 de unități. Am scos în față, mai jos, ce contează pentru tine.

Pentru cine

## Vânzarea se semnează la notar, departe de reclamă. Fiecare om din firmă o pierde altundeva.

Poate te întrebi:

Am plătit agenții care mi-au raportat formulare. Eu am nevoie de antecontracte în ritmul cerut de bancă, iar apartamentele de 3 camere stau nevândute de opt luni.

Ce te ține pe loc ✕ Nu știu ce reclamă a adus vânzarea: antecontractul se semnează la notar, nu pe site. ✕ Garsonierele s-au vândut repede, 3 camere rămân, iar bugetul e împărțit egal între ele. ✕ Fiecare lună de vânzare pierdută înseamnă dobândă în plus la creditul de șantier.

Ce construim pentru tine Costul pe antecontract pe canal, din vânzările tale întoarse din CRM în Google Ads și Meta. Bugetul mutat lunar pe tipologiile care rămân, după stocul liber și ritmul vânzărilor. Un raport de o pagină: antecontracte, rezervări care expiră, unde mutăm banii luna viitoare.

Te uiți la: antecontracte pe lună față de planul băncii, cost pe antecontract, stoc pe tipologii

Primul pas · până la 60 de unități Căutare în Google pe zonă, Meta în categoria specială și un clip de șantier pe lună. Fără Performance Max la început: prea puține vânzări ca să învețe.

Primul pas · 60-400 de unități Bugetul pe tipologii, vizionarea și antecontractul întoarse din CRM, fiecare fază lansată ca o campanie a ei.

Primul pas · mai multe proiecte Campanii pe proiect și fază, numele firmei protejat o singură dată, SEO și GEO pe marcă, un calendar comun al lansărilor.

Raportul obișnuit ✕ Afișări ✕ Clicuri ✕ Formulare completate ✕ Cost pe formular

Raportul nostru

Cost pe vizionare ținută Cât a costat, pe canal, un om care chiar a venit în showroom sau pe șantier. Cum se măsoară · vizionarea marcată de agent în CRM, întoarsă în Google Ads și Meta

Cost pe antecontract Bugetul de reclame împărțit la antecontractele semnate la notar, pe canal și pe tipologie. Cum se măsoară · antecontractele din CRM, legate de cererea care le-a adus

Rezervări care expiră Rezervările care se apropie de 60 de zile fără un antecontract programat. Cum se măsoară · data fiecărei rezervări din CRM, numărată zilnic

Luni până la epuizare Unitățile libere ale unei tipologii, împărțite la antecontractele ei din ultimele 30 de zile. Cum se măsoară · stocul pe tipologii din CRM și ritmul lunar al antecontractelor

Piața

## Mai puține semnături la notar, apartamente noi mai scumpe. Omul caută luni întregi până semnează.

~59.000 locuințe noi finalizate în 2025, cu 3,1% mai puține decât în 2024; București-Ilfov, 29% din total [Public · INS · 2026 ↗](https://startupcafe.ro/livrari-locuinte-noi-scadere-42-procente-cluj-napoca-2025-stagnare-bucuresti-analiza-106765)

\-17,8% tranzacții cu unități individuale în ianuarie-septembrie 2026, față de aceeași perioadă din 2025; peste 98.000 [Public · ANCPI · 2026 ↗](https://startupcafe.ro/?p=109038)

2.549 €/mp prețul mediu al apartamentelor noi din București în august 2026, cu 9,3% peste 2025 [Public · Imobiliare.ro · 2026 ↗](https://www.forbes.ro/?p=519647)

44% dintre potențialii cumpărători estimează că vor căuta cel puțin șase luni (sondaj, șase orașe mari, feb. 2026) [Public · Imobiliare.ro · 2026 ↗](https://economedia.ro/?p=325851)

Drumul clientului

## Între primul clic și notar trec luni, cu banca la masă. Iar rezervarea ține cel mult 60 de zile.

01

### Calculul de acasă

luni de zile · estimare

Ce scrie în Google aici: apartamente noi 2 camere cat costa un apartament nou avans minim credit ipotecar

Clientul tău

Seara, cu soția, facem socoteala: cât avans avem, ce rată ne permitem și ce 2 camere noi găsim în zonă.

Unde se pierde

Proiectul nu apare la căutarea pe zonă și tipologie sau apare cu „preț la cerere”, iar omul trece pe portal, lângă ofertele concurenței.

Cine caută 2 camere în zona mea găsește întâi portalul, nu proiectul meu.Pe site scrie „preț la cerere”, ca să ne sune lumea.

Ce construim

Căutare în Google pe zonă și tipologie, nu doar pe numele proiectului, și pagini cu prețul cu TVA și avansul, scrise ca să poată fi citate în răspunsurile AI.

Ce verificăm întâi: Dacă proiectul apare la căutarea pe zonă și tipologie, cu prețul cu TVA și avansul spuse clar.

[Google Ads](https://www.newark.ro/google-ads/)[SEO & GEO](https://www.newark.ro/seo-geo/)

02

### Lista scurtă

câteva săptămâni · estimare

Ce scrie în Google aici: ansamblu rezidential pareri dezvoltatori imobiliari seriosi apartamente noi cu parcare inclusa

Clientul tău

Am rămas cu patru proiecte. Vreau să văd că blocul chiar se ridică și cine e dezvoltatorul, înainte să dau avansul.

Unde se pierde

Randarea arată altceva decât șantierul, nimic nu dovedește stadiul lucrărilor, iar omul se teme pentru avans.

Oamenii ne pun pe listă, dar aleg proiectul care le-a arătat șantierul.La căutarea numelui nostru apar întâi forumurile, nu blocurile predate.

Ce construim

Clipul lunar de pe șantier și turul apartamentului-model, arătate celor care au văzut deja proiectul, plus pagina despre avans ținută la zi.

Ce verificăm întâi: Dacă există un clip recent de pe șantier și o pagină care explică unde stă avansul.

[Short Video](https://www.newark.ro/short-video/)[Meta Ads](https://www.newark.ro/meta-ads/)[SEO & GEO](https://www.newark.ro/seo-geo/)

03

### Cererea

câteva ore · estimare

Ce scrie în Google aici: apartamente noi direct de la dezvoltator apartamente noi fara comision apartamente noi oferte

Clientul tău

Am completat formularul sâmbătă seara la trei proiecte. Primul care m-a sunat a primit vizionarea.

Unde se pierde

Răspunsul vine luni, formularul n-a întrebat tipologia și finanțarea, iar aceeași persoană e numărată de trei ori.

Cererile din weekend ajung la agent luni, când omul a văzut deja doi concurenți.Agenții sună orbește: nu știu ce tipologie caută omul și dacă are credit. Prins de: Dimineața · Tracking

Ce construim

Formulare care întreabă tipologia, bugetul și finanțarea, pe site și în Meta, și o măsurare care nu numără de două ori formularul, apelul și mesajul.

Ce verificăm întâi: Cât trece de la cerere la primul telefon și dacă măsurarea din cont a ținut tot weekendul.

[Meta Ads](https://www.newark.ro/meta-ads/)[Google Ads](https://www.newark.ro/google-ads/)

04

### Vizionarea

1-3 săptămâni · estimare

Ce scrie în Google aici: ce sa verifici la un apartament nou apartamente noi la cheie

Clientul tău

Venim în showroom cu părinții, sâmbătă. Când lucram în străinătate, veneam de Crăciun și voiam trei vizionări în aceeași zi.

Unde se pierde

O parte din cei programați nu vin, vizionările celor din diaspora nu sunt puse înainte de sărbători, iar după vizită nu urmează nimic.

Știu câte formulare am primit, dar nu știu câte vizionări a adus fiecare canal.Cei din diaspora ne scriu în decembrie, când agenda e deja plină. Prins de: Dimineața · Conversii configurate

Ce construim

Vizionarea ținută întoarsă în Google Ads și Meta, campanii pentru diaspora pornite cu 3-4 săptămâni înainte de sărbători, tururi video după vizită.

Ce verificăm întâi: Dacă vizionarea ținută e marcată în CRM și se întoarce o singură dată în Google Ads și Meta.

[Google Ads](https://www.newark.ro/google-ads/)[Meta Ads](https://www.newark.ro/meta-ads/)[Short Video](https://www.newark.ro/short-video/)

05

### Rezervarea și creditul

cel mult 60 de zile Momentul rolului tău

Ce scrie în Google aici: taxa rezervare apartament antecontract apartament din planuri credit ipotecar apartament nou

Clientul tău

Am plătit rezervarea și am cerut pre-aprobarea la bancă. Când am văzut rata finală, ne-am mai gândit o lună.

Unde se pierde

Rezervarea expiră fără antecontract, banca nu aprobă sau cuplul se răzgândește la rată, iar ceasul de 60 de zile nu-l urmărește nimeni.

Avem rezervări care expiră după 60 de zile și nimeni nu le urmărește.Reclamele aduc mulți curioși și puțini oameni care ajung la notar.

Ce construim

Rezervările și antecontractele din CRM întoarse în Google Ads și Meta, ca platformele să caute oameni ca cei care chiar au semnat.

Ce verificăm întâi: Dacă rezervările și antecontractele din CRM se întorc în conturi și câte rezervări expiră luna asta.

[Google Ads](https://www.newark.ro/google-ads/)[Meta Ads](https://www.newark.ro/meta-ads/)

06

### Recepția

până la predarea cheilor · estimare

Ce scrie în Google aici: receptie apartament nou garantie apartament bloc nou

Clientul tău

Am primit cheile. Dacă totul e în regulă, îi spun colegului de unde am cumpărat; dacă nu, scriu pe Google.

Unde se pierde

Dezvoltatorul tace după contract, iar problemele de la recepție ajung în recenzii exact când începe vânzarea fazei 2.

La faza 2 o luăm de la zero, deși faza 1 e plină de familii.Recenziile de pe Google Maps vorbesc despre recepție, nu despre proiectul nou.

Ce construim

Faza 2 anunțată cumpărătorilor din faza 1 și listei de așteptare, doar cu acordul lor, clipuri cu proprietari care au semnat acordul, SEO pe numele firmei.

Ce verificăm întâi: Ce apare la căutarea numelui firmei și dacă cumpărătorii din faza 1 au acceptat să afle de faza 2.

[Meta Ads](https://www.newark.ro/meta-ads/)[Short Video](https://www.newark.ro/short-video/)[SEO & GEO](https://www.newark.ro/seo-geo/)

Începe diagnosticul →

Cum arată la tine

## Garsonierele se vând singure, 3 camere stau pe stoc. Bugetul de reclame nu știe asta.

APARTAMENTELE PE ETAJE · BLOCUL B Exemplu ilustrativ

D · disponibil R · rezervat V · vândut

gars. 1

2 cam. 2

2 cam. 3

3 cam. 4

3 cam. 5

2 cam. 6

3 cam. 7

Etaj 6

V

V

R

D

D

V

D

Etaj 5

V

V

V

D

D

V

D

Etaj 4

V

V

V

D

R

V

D

Etaj 3

V

V

V

R

D

V

D

Etaj 2

V

V

V

D

D

V

V

Etaj 1

V

R

V

D

D

V

D

Parter

V

V

D

D

D

R

D

Etaj 6 · 2 cam. 3 Rezervat de 52 de zile · fără antecontract

Etaj 4 · 3 cam. 5 Rezervare nouă · vizionare ținută sâmbătă

Etaj 2 · 3 cam. 7 Singurul 3 camere vândut în opt luni

→ Rezervare nouă: 3 camere, etaj 4

Un bloc fictiv de 49 de apartamente: garsonierele sunt vândute toate, cele de 2 camere aproape toate, iar 18 din cele 21 de apartamente cu 3 camere sunt încă libere. Cinci rezervări așteaptă antecontractul. Date fictive.

Ce construim

## Căutare pe zonă, Meta fără vârstă și cartier, șantierul filmat lunar. Măsurate în vizionări și antecontracte.

Google Ads

Principal

Calculul de acasă · Cererea · Vizionarea · Rezervarea și creditul

Campanii separate pe zonă și tipologie („2 camere Berceni”, „case Bragadiru”), cu numele proiectului protejat o singură dată. Licitarea învață din vizionările și antecontractele întoarse din CRM. [campaniile Google Ads pe zonă și tipologie](https://www.newark.ro/google-ads/)

Meta Ads

Principal

Lista scurtă · Cererea · Vizionarea · Rezervarea și creditul · Recepția

În categoria specială pentru locuințe nu alegi vârsta, genul sau cartierul, deci reclama își alege publicul prin ce arată: tipologia, prețul cu TVA, parcarea, cartierul filmat. Formularele întreabă tipologia, bugetul și finanțarea. [reclamele Meta în categoria specială pentru locuințe](https://www.newark.ro/meta-ads/)

Short Video

Principal

Lista scurtă · Vizionarea · Recepția

Un clip lunar de pe șantier, cu data filmării pe ecran, și turul apartamentului-model, filmat cu actori din casting. Parcarea și centrala proprie intră în primul cadru: în aprilie 2026, mai mulți le căutau în anunțuri decât în aprilie 2025. [video scurt de pe șantier și din apartamentul-model](https://www.newark.ro/short-video/)

SEO & GEO

Ajută

Calculul de acasă · Lista scurtă · Recepția

Pagini de proiect care răspund la „cât costă”, „ce avans”, „când se predă” și „unde stă avansul”, ca proiectul să fie găsit în Google și citat în AI Overviews și ChatGPT. [SEO și GEO pe paginile de proiect](https://www.newark.ro/seo-geo/)

TikTok Ads

Ajută

Lista scurtă

Clipurile de șantier, difuzate adulților din orașul proiectului. Ajută ca numele firmei să fie recunoscut; vânzarea o măsurăm tot în vizionări și antecontracte. [reclamele TikTok cu clipurile de șantier](https://www.newark.ro/tiktok-ads/)

ChatGPT Ads

Nu

Politica OpenAI nu primește anunțuri de locuințe. În ChatGPT lucrăm organic, prin SEO și GEO.

Regulile

## Din decembrie 2025, rezervarea are plafon: 60 de zile și 5% din preț. Nicio reclamă nu poate cere mai mult.

Cod Temeiul Ce înseamnă aici

R/01 DEZ-02 ↗ O lansare plină în martie aduce rezervări care expiră în mai, dacă antecontractele nu urmează. De aceea rezervările care expiră stau în raport.

R/02 DEZ-05 ↗ Parcarea și boxa se spun lângă preț, iar „de la” apare doar dacă mai ai destule unități la prețul acela.

R/03 DEZ-06 ↗ Randarea poartă mențiunea că e imagine de prezentare, iar clipul de șantier poartă data filmării.

R/04 DEZ-07 ↗ La garsonierele pentru investiție spunem chiria din zonă, cu sursa ei, nu un randament garantat.

R/05 IC-09 ↗ Publicul nu se mai alege pe vârstă sau cartier: îl aleg tipologia, prețul cu TVA și cartierul filmat.

R/06 RC-03 ↗ „Ultimele 3 apartamente” sau „preț valabil azi” se scriu doar dacă sunt adevărate în ziua în care rulează reclama.

Pagina explică regulile, nu ține loc de consultanță juridică. Verificat la 4 noi 2026.

Pe dinăuntru

## Contul numără broșuri descărcate și formulare dublate. Notarul numără antecontracte.

Panoul de dimineață azi · 07:58 · ansamblu, exemplu Exemplu ilustrativ

Regula: nicio alertă dintr-o singură observație

Panoul de dimineață pe un cont fictiv de ansamblu rezidențial: două probleme deschise la verificarea Conversii configurate, o cerere de vizionare numărată de două ori și broșura descărcată numărată ca cerere.

Ce înseamnă pentru un dezvoltator imobiliar

T/01 Broșura nu e o cerere Descărcarea PDF-ului arată interes. Numărată în coloana Conversii, învață licitarea să aducă cititori de broșuri.

T/02 O cerere, o singură numărătoare Formularul și pagina de mulțumire numără același om. Raportul arată 75 de cereri, iar agenții sună 38 de oameni.

T/03 Emailul pleacă și în zilele bune Cererile vin mai ales seara și în weekend. Emailul de la 8:00 vine în fiecare dimineață: unul lipsă ar însemna o verificare oprită.

Cât costă

## Cât costă reclamele pentru dezvoltatori imobiliari. Spus înainte să întrebi.

Calculatorul · CPL maxim Valorile implicite: exemplu

Valoarea contractului, leiRata de închidere, %Partea pentru promovare, %

CPL maxim ~135 lei

CPL = contract × rata de închidere × partea pentru promovare

Onorariul nostru nu e aici: depinde de canalele pe care le alegi. Ți-l scriem în ofertă, cu luna 1 și lunar de la luna 2.

Ce nu promitem

## Ce nu promitem dezvoltatorilor imobiliari. Și pe cine refuzăm.

Nu promitem un ritm de vânzare. Ritmul depinde de preț, de zonă, de dobânzi și chiar de sistemele ANCPI, cum s-a văzut în iulie 2026. După diagnostic îți dăm un interval realist.

Nu promitem țintire pe cartier sau pe vârstă în Meta. În Europa, categoria specială pentru locuințe cere rază de minimum 15 km și interzice țintirea pe vârstă, gen sau cod poștal.

Nu promitem cereri ieftine. Formularele fără nicio întrebare aduc cereri ieftine și agenți care sună degeaba. Raportăm vizionări și antecontracte.

Nu promitem reclame în ChatGPT pentru apartamente. Politica OpenAI nu primește anunțuri de locuințe. În răspunsurile AI lucrăm organic, ca proiectul să fie citat corect.

Pe cine refuzăm ✕ Dacă vrei reclame cu randament sau chirie garantată fără un contract care să le susțină. ✕ Dacă ceri rezervări peste 5% din preț sau antecontracte înaintea etapelor din Legea 207/2025. ✕ Dacă cererile din weekend ajung la cineva abia luni: ai plăti oameni pe care îi sună concurența. Dacă ai trecut de asta, diagnosticul durează două minute →

Primele 90 de zile

## Primele 90 de zile cu dezvoltatori imobiliari.

01 · Pre-lansare Lista de interes, căutarea pe zonă, primele clipuri și măsurarea stabilită înainte de primul preț. Fără bani ceruți înainte de autorizație. Primești: Lista de interes cu costul pe înscriere și câmpurile de cerut în CRM.

02 · Lansare Campanii pe tipologii, Meta în categoria specială și vizionările din CRM întoarse în Google Ads și Meta. Primești: Costul pe vizionare pe canal și pe tipologie, din prima lună.

03 · Șantier Clipul lunar de pe șantier, reclamele de revenire pe toată căutarea și bugetul mutat lunar spre tipologiile care rămân. Primești: Raportul lunar: antecontracte, rezervări care expiră, unde mutăm banii.

04 · Ultimele unități Campanii pe unitate, nu pe proiect, apartamentul gata filmat și faza următoare anunțată cumpărătorilor care și-au dat acordul. Primești: Planul pe unitățile rămase și lista pentru faza următoare.

Când vezi ceva · pe săptămâni Estimare, nu promisiune

Google Ads săpt. 2-4 · primele cereri pe zonă și tipologie

Meta Ads săpt. 2-6 · primele vizionări din formularele Meta

Short Video săpt. 2-3 · primele clipuri de șantier în test

SEO & GEO săpt. 16-26 · paginile de proiect în căutare și în AI

Linia verticală: ziua 90.

Diagnosticul

## Diagnosticul pentru proiectul meu. Completat pe jumătate.

Te sunăm în aceeași zi lucrătoare. Nu trimitem newslettere.

Ce să pregătești → Acces de citire la conturile Google Ads și Meta → Stocul pe tipologii: total, vândut, rezervat, liber → Sursa vânzărilor din ultimele 6 luni, din CRM sau din Excel

Fișa de diagnostic · Dezvoltatori imobiliari 9 nov 2026

Ce știm deja de la tine Alege rolul și mărimea sus, bifează ce recunoști în drum: fișa se completează singură.

Unde ești acum?

Ce vrei să crească?

Ce ți-am spune la telefon, pe scurt

01 Răspunsul vine luni, formularul n-a întrebat tipologia și finanțarea, iar aceeași persoană e numărată de trei ori. Ne uităm întâi: cât trece de la cerere la primul telefon și dacă măsurarea din cont a ținut tot weekendul.

02 Bugetul pentru 60-400 de unități: 20.000-45.000 lei / lună, după raționamentul de pe pagină.

03 Nu promitem un ritm de vânzare.

Numele tăuTelefon sau emailSite-ul proiectului Sunt de acord cu [Politica datelor personale](https://www.newark.ro/politica-datelor-personale/).

Întrebări

## Ce ne întreabă dezvoltatori imobiliari.

Mai merge Meta pentru apartamente, dacă nu mai pot ținti vârsta sau cartierul? +

Merge, altfel. În Europa, reclamele de locuințe intră în categoria specială: fără vârstă, gen sau cod poștal, cu rază de minimum 15 km. Publicul îl alege ce arată reclama: tipologia, prețul cu TVA, cartierul filmat. Restul îl face vizionarea întoarsă din CRM, care îi spune lui Meta cine a venit.

Vindem printr-o agenție imobiliară în exclusivitate. Cine licitează pe numele proiectului? +

Unul singur, cu acord scris. Altfel tu și agenția plătiți de două ori pentru omul care căuta oricum proiectul pe nume. Mai cerem o singură listă de vânzări, cu sursa fiecărei cereri, ca antecontractul să poată fi legat de reclama care l-a adus.

Pentru rolul tău Proiectul e încă în autorizare. Când pornim promovarea? +

Cu 2-3 luni înainte de primul preț: lista de interes, căutarea pe zonă și primele clipuri. Antecontractul se semnează abia după ce autorizația e notată în cartea funciară (Legea 207/2025), deci în pre-lansare mesajul e „intră pe listă”, nu „semnează azi”.

Pentru rolul tău Cât buget de reclame cere un ansamblu cu 120 de apartamente de vândut în 18 luni? +

Depinde de câte antecontracte îți trebuie pe lună și de cât poți plăti pe unul. Pe un exemplu: 120 de unități în 18 luni înseamnă ~6,7 antecontracte pe lună; la un preț mediu de 700.000 de lei și 0,5% din preț pentru reclame, ies ~23.000 de lei pe lună. În lunile de lansare a unei faze, mai mult.

Cum aflați ce reclamă a adus antecontractul semnat la notar? +

Fiecare cerere primește un identificator la intrare. Când agentul marchează în CRM vizionarea, rezervarea sau antecontractul, evenimentul se întoarce în Google Ads și Meta, o singură dată. Fără CRM se poate porni dintr-un Excel ținut corect, doar că mai lent.

Ce trebuie să scrie într-o reclamă de apartament ca să fie legală? +

Prețul cu TVA și ce nu intră în el (parcarea, boxa), ce suprafață e (utilă sau construită) și clasa energetică din certificat. „Verde” sau „sustenabil” doar cu dovada cerută din 27 septembrie 2026. Pe randări scriem că sunt imagini de prezentare: e practica noastră, ca imaginea să nu promită mai mult decât proiectul. Pagina explică regulile, nu ține loc de avizul unui jurist.

Ne faceți și site-ul proiectului, randările sau CRM-ul? +

Nu. Facem reclamele, video-ul, SEO și GEO și măsurarea. Îți spunem exact ce trebuie să aibă site-ul (disponibilitatea la zi, prețurile cu TVA, stadiul șantierului) și ce câmpuri trebuie în CRM ca vânzarea să se întoarcă în Google și Meta.

↑ Înapoi la diagnostic

Surse și revizie Actualizat la 4 noi 2026. Reguli verificate la 4 noi 2026.

1. [Agerpres, analiza Storia despre cuvintele căutate în anunțurile imobiliare (date din aprilie 2026), 25 mai 2026](https://agerpres.ro/ots/analiza-storia-ce-cauta-romanii-in-descrierea-anunturilor-imobiliare-pet-friendly-la-chirie-parcare---660569) accesat 4 noi 2026 ↗
2. [Capital.ro, impactul Legii 207/2025 asupra dezvoltatorilor și cumpărătorilor, 12 decembrie 2025](https://www.capital.ro/impactul-legii-nordis-asupra-dezvoltatorilor-si-cumparatorilor-legea-207-impune-conturi-dedicate-avansuri-limitate-si-formalitati-noi.html) accesat 4 noi 2026 ↗
3. [INS, 2026](https://startupcafe.ro/livrari-locuinte-noi-scadere-42-procente-cluj-napoca-2025-stagnare-bucuresti-analiza-106765) accesat 4 noi 2026 ↗
4. [ANCPI, 2026](https://startupcafe.ro/?p=109038) accesat 4 noi 2026 ↗
5. [Imobiliare.ro, 2026](https://www.forbes.ro/?p=519647) accesat 4 noi 2026 ↗
6. [Imobiliare.ro, 2026](https://economedia.ro/?p=325851) accesat 4 noi 2026 ↗

Industrii vecine [Agenții imobiliare, brokeri și evaluatori Același cumpărător și aceleași reguli Meta; vinde intermediarul, pe comision. →](https://www.newark.ro/industrii/agentii-imobiliare/)[Bănci, IFN-uri și credite Pasul care decide vânzarea: creditul ipotecar și avansul. →](https://www.newark.ro/industrii/credite-ifn/)[Mobilă la comandă și design interior Următoarea cumpărare a aceluiași om, imediat după recepție. →](https://www.newark.ro/industrii/mobila-la-comanda/)

[newark digital](https://www.newark.ro/)

Soluții de marketing pentru afaceri care se mișcă rapid

[](https://www.tiktok.com/@newark_agency)[](https://www.facebook.com/newark.ro)[](https://linkedin.com/company/newark-digital)

© 2026 Newark Digital

[Politica datelor personale](https://www.newark.ro/politica-datelor-personale/)[Setări cookie](https://www.newark.ro/politica-privind-fisierele-de-tip-cookie/)Înapoi sus